ハザードマップポータルサイト 今は重要事項説明でハザード。「値段を下げる」これだけ。分譲土地について 当方住宅営業です ハザードマップにある分譲土地や建物住宅を売るにはどうすれば良いですか 今は、重要事項説明でハザードマップについて話さないといけないのですが、現状前に川の氾濫で水没し たのをほとんどの人が知っているので、全くお客さんがきません どなたかアドバイスお願いします浸水に関するハザードマップと浸水実績。ハザードマップ等に関する問い合わせは。 「 品川区 ハザードマップに関する
よくあるお問い合わせ 」 をご覧ください。この図は。大雨により
浸水が予想される区域と想定される最大の水深。避難所等を示したものです。
ミリメートル」としていましたが。「想定し得る最大規模の降雨」に変更し
ています。 想定についてによる氾濫。高潮及び内水による氾濫等を考慮してい
ませんので。この洪水浸水想定区域に指定されていない区域

宅地建物取引業者の方へ~水害リスク情報の重要事項説明へ。宅地建物取引業者の方へ~水害リスク情報の重要事項説明への追加についての
よくある質問~ 更新日。 宅地建物取引業法施行規則の
一部改正に伴い。不動産取引時において。水害リスクに係る説明が重要事項に
追加されました。最新の水防法に規定のある。「想定最大規模降雨」に基づく
説明はしなくてもいいのですか。埼玉県の公表を受けて。所沢市でも「所沢市
洪水ハザードマップ」及び「荒川水系柳瀬川浸水想定区域図所沢どちらとも
いえない水害リスクの重要事項説明が義務化。国としては。以前よりハザードマップなどの整備を行ってきたが。ここにきて
不動産取引時の重要事項説明の際に入手可能な最新のものを使うこと③
ハザードマップ上に記載された避難所について。併せてその位置を示すことが
望ましいこと④対象物件が浸水想定区域に該当しないことをもって。水害リスク
がないと相手方が誤認することのないよう配慮すること。リスクをきちんと
認識した上で。物件を検討し。リスク対策に備えていく時代です」伊東氏

ハザードマップポータルサイト。国土交通省が運営する。「ハザードマップポータルサイト」です。宅地建物
取引業者が重要事項説明をする際に。ハザードマップポータルサイトに掲載され
ている情報を水防法に基づく水害ハザードマップとして使用できますか。
これらハザードマップが水防法に基づく水害洪水?雨水出水内水?高潮
ハザードマップに該当するか否かについては。また。「わがまちハザード
マップ」からリンク先をご確認いただけない場合にも。各市町村にお問い合わせ
ください。報道発表資料:不動産取引時において。不動産取引時において。水害ハザードマップにおける対象物件の所在地の説明を
義務化~宅地建物取引業法施行規則たところですが。今般。重要事項説明の
対象項目として追加し。不動産取引時にハザードマップにおける取引対象物件
改正の概要1宅地建物取引業法施行規則について 宅地建物取引業法昭和
27年法律第176号において物件が浸水想定区域に該当しないこと
をもって。水害リスクがないと相手方が誤認することのないよう配慮すること

防災情報マップ及び浸水ハザードマップについて。この浸水ハザードマップ前。浸水予想区域図は。想定最大規模の雨が武蔵野
市域に降った場合について。東京都が水防法に基づき作成したシミュレーション
をもとに予測される浸水の区域と最大の水深を示したものです。 武蔵野市には。
現状。水防法第条第項に規定する浸水想定区域はありませんが。この浸水
ハザードマップは川から水が溢れる現象外水氾濫と下水道管が排水でき
なくなったり窪地に水がたまることで浸水する現象内水氾濫の両方を示し
ています。

「値段を下げる」これだけ。水害のリスクに見合った価格にすれば良いのです。それでも其処に住む必要が有る人を見出す事が営業力です。

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